Mājas remodelēšanas projektsKredīts: Varoņu attēli / Getty Images1. Pārbaudes izlaišana
Nepalaidiet garām iespēju noorganizēt visu veidu pārbaudi, ko vien iespējams iedomāties jūsu mājās - pirms jūs to pērkat, ja iespējams (domājiet par elektrisko, HVAC, konstrukciju, jumta segumu, termītu, santehniku utt.). Pārbaudes parasti nav bezmaksas, un tās palielina mājas pirkšanas izmaksas. Tomēr ņemiet vērā pozitīvo aspektu: dodot sev priekšstatu par laiku, piepūli un finanšu resursiem, kas jums jāiegulda mājās, varat pieņemt apzinātu lēmumu par to, ko varat atļauties, vai neatkarīgi no tā, vai pat jūs to darāt. vēlaties uzņemties renovāciju. Šis solis varētu ietaupīt laiku un tūkstošiem atjaunošanas izmaksu nākamajos gados.
2. Potenciāli dārgu problēmu ignorēšana
Nepieļaujiet, ka Pinterest perfektā sapņu virtuvē valdzina mirdzošā baltā metro flīze, un jūs pierunājat paraustīt plecu jumtu, nelīdzenu atbalsta staru vai duļķainu ūdens vietu jūsu pagrabā. Ņem vērā: ja darbuzņēmējs, inspektors vai komunālo pakalpojumu sniedzējs ir satriekts jūsu komunālo pakalpojumu sniedzēju vecumā vai stāvoklī, turpiniet un sastādiet plānu, kā tos nomainīt. Ir divi renovācijas aspekti: sīkumi, ko jūs gribu ko darīt, un sīkumi, ko tu dari ir darīt. Pārliecinieties, ka zināt atšķirību un vispirms iztērējat grūti nopelnīto naudu obligātajiem priekšmetiem.
3. Nedomājot lielu attēlu
Pirms sākat, reāli novērtējiet savas mājas renovācijas vajadzības un ar katru projektu saistītās izmaksas. Sastādiet sarakstu - domājiet par īstermiņa (nākamā gada laikā), vidēja termiņa (no 2 līdz 5 gadiem) un ilgtermiņa (5 vai vairāk gadu attālumā) - un pieturieties pie tā.
4. Pieņemiet darbā pirmo darbuzņēmēju, jumiķi vai elektriķi, ar kuru jūs tikāties
Iegūstiet vismaz trīs (vai vairāk) aprēķinus par paveikto darbu. Uzdodiet atsauksmes un apstipriniet, ka jūsu potenciālais nomas darbs ir paveicis kvalitatīvu darbu mājās, kas pēc stila un vecuma ir līdzīgas jūsu mājām. Atcerieties: šie uzņēmumi veic lielu darbu jūsu vietā, un viņu prasmes un meistarība ietekmēs jūsu ieguldījumu ilgtermiņa vērtību.
5. Neievērojot mājas ilgtermiņa vajadzības.
Domājiet par bērniem, mājdzīvniekiem un nākamajiem pircējiem. Dari šo pirms notriekt sienas, pārveidot savu pagalmu par koi dīķi vai pārveidot šo trešo guļamistabu par galveno slepkavu.
6. Nograuj sienas, nesagatavojot to, kas aiz tām ir
Konstrukcijas elementu mainīšana, cauruļu pārvietošana un elektrisko inženierkomunikāciju pārvietošana nav lēti procesi. Pārliecinieties, ka jūsu projekts ir obligāti jāveic, un pēc tam apsveriet, vai esat gatavs risināt jebkādus (potenciāli dārgus) jautājumus, kas var tikt atklāti, sākot darbu - it īpaši vecākās mājās.
7. Profesionālu darbinieku nepieņemšana darbā
Cieši ieskatieties spogulī un pajautājiet sev, vai jūsu DIY prasmes ir šņaucamas ikvienam projektam. Nekas nav sliktāks par laika (un naudas) izniekošanu projektam, par kura atkārtotu veikšanu jums būs jāmaksā kādam citam.
8. Krāsas vērtības nenovērtēšana
Jūs, iespējams, esat to dzirdējuši jau iepriekš, taču daži kvalitatīvas krāsas un grunts slāņi uz sienām un apdares ir rentabls veids, kā elpot jaunu dzīvi tumšās, appelējušās un nogurušās telpās. Turklāt, ja jums ir laiks un zināšanas to izdarīt pats, varat ieguldīt līdzekļus, lai samaksātu profesionālim, kurš uzņemas grūtākus projektus.
9. Pārbaudīt apkārtnes vadlīnijas
Pērkot māju, jūs bieži vien piekrītat ievērot stingrus apkaimes asociācijas vai vēsturiskās komisijas noteikumus, īpaši attiecībā uz mājas ārējiem elementiem. Pirms izrakt, nojaukt, uzburt vai papildināt, veiciet pareizo apstiprināšanas procesu. Ja jūs nelūdzat iepriekšēju apstiprinājumu, jums var lūgt atjaunot projekta sākotnējo stāvokli.
10. Nelūgt padomu no kaimiņiem
Iespējams, ka vismaz viens no jūsu kaimiņiem ir pats veicis mājas remontu - un viņu rakšana var būt līdzīga jums pēc stila un vecuma. Viņi bieži var ieteikt uzticamus vietējos profesionāļus vai piedāvāt vērtīgu ieskatu par to, ko jūs varētu sagaidīt mājas remonta laikā. Turklāt tas ir dabisks veids, kā nodibināt veselīgas, ilgtermiņa attiecības jaunajā kopienā.