Balta virtuves detaļa jaunās luksusa mājāsKredīts: hikesterson - Getty ImagesSakiet, ka dzīvojat a starteris mājās . Jūs neplānojat tur atrasties uz visiem laikiem, bet arī drīzumā nekur nedodaties. Jūs vēlētos veikt dažus mājas uzlabojumus, taču esat noraizējies, ka tad, kad esat gatavs pārdot, jūs neiegūsit lielu ieguldījumu atdevi.
Lai gan šī domāšana varētu būt precīza, ja plānojat pilnībā izķidāt un atjaunot savu virtuvi, ir daudz projektu, kas jūsu ikdienas dzīvi papildinās ar prieku, nepaaugstinot dzīvesvietu. 'Domājiet par kosmētikas izmaiņām, nevis par milzīgu kapitālo remontu,' saka Odrija Lodere, luksusa virtuves un vannas mazumtirgotāja Wilkinson Supply izstāžu zāles direktore. Raleigh, NC . Šie pieci projekti ir lēti (apmēram 5000 ASV dolāru vai mazāk), lai tos īstenotu, un sniegs jums prieku nākamajiem gadiem - vai vismaz līdz brīdim, kamēr jūs pakārt šo 'pārdošanai' zīmi priekšējā pagalmā.
1. Samainiet virtuves darba virsmas
Bet neuzskatiet, ka granīts vienmēr ir labākā izvēle. 'Granīts nav tik īpašs kā kādreiz, jo tagad tas ir katrā virtuvē,' konsultē Loders. Ja darbvirsmas ir vienīgais jauninājums, kuru plānojat, izvelciet pārstrādātu stiklu (apmēram 85 ASV dolāri par kvadrātpēdu), lai iegūtu patiesu wow koeficientu vai lētāku, bet tikpat satriecošu iespēju, izmēģiniet kvarcu (aptuveni 60–75 USD par kvadrātpēdu) . Stick ar neitrālām krāsām, piemēram, baltu, pelēku vai ' greige , kas parādīsies tīrs un spilgts, un tas neizslēgs potenciālos pircējus. Ja jūsu budžets atļauj, Loders iesaka jauninot savu backsplash ar platām, gaišas krāsas metro flīzēm (domājiet par 4 collu līdz 16 collu flīzēm), kas sakārtotas pēc unikāla raksta, piemēram, siļķes.
2. Ieguldiet brīvi stāvošā bioetanola kamīnā
'Viņi pievieno daudz raksturu, neizjaucot banku,' saka Erina Deivisa, Mosaik Design and Remodeling vadošā dizainere Portlenda, VAI . 'Brīvi stāvošas vienības izmanto cauruļvadus, lai izvadītu dūmus no mājām, tāpēc tas atvieglo un rentablāku uzstādīšanu.' Paturiet prātā: tā kā siltums izstaro no visām pusēm, ap ierīci būs nepieciešams vismaz 36 collu klīrenss. Izvēlieties tādu, kas nāk ar statīvu (lielākā daļa to dara), kas atvieglos nepieciešamību pievienot nedegošu grīdas segumu.
Lasīt vairāk: Trend Alert! 5 iemesli, kāpēc pāriet uz “agrihood”
3. Palieliniet savu dzīvojamo platību ar ieklāšanu
'Tas ir pieņemams jūsu mājas papildinājums un lieliska vieta viesu izklaidēšanai vai atpūtai kopā ar ģimeni,' saka Tomass O & apos; Rourke no DeckingHero.com, resursu ceļvedis ieklāšanas ieklāšanai. Un mēs arī nerunājam tikai par paceltiem klājiem. Klāja materiālus var izmantot, lai izveidotu iekšpagalmus, āra viesistabas un pat āra virtuves .
Lasīt vairāk: Balsot! Izvēlieties iecienītākās mājas pārdošanai pilsētās ar atbilstošiem nosaukumiem
4. Pievienojiet zemsprieguma āra apgaismojumu
Padomājiet par apgaismojumu gar piebraucamo ceļu, gājēju celiņiem un iekšpagalmu, kā arī koku stāvus. 'Šādi rīkojoties, vakarā rodas gaisotne, it īpaši izklaidējot, un tā tas arī notiks uzlabot jebkuru fotoattēlu kvalitāti jūs ievietojat savu māju, kad pienāks pārdošanas laiks, ”saka Džons Bodrozičs, mājas digitālās mājas pārvaldības vietnes HomeZada līdzdibinātājs. Kad esat uzstādījis apgaismojuma sistēmu, noteikti uzstādiet taimerus, kas var arī atturēt zagļus.
Lasīt vairāk: Trulia ceļvedis, ko mājokļu pircēji vēlas katrā valstī
5. Piešķiriet ārpusei pārvērtības
Ļaujiet savas mājas ārpusi un priekšējo lieveņu profesionāli mazgāt ar enerģiju, uzlabojiet gaismas ķermeņus (tas var būt tik vienkārši, kā nomainīt spuldzes ar Edisona stila spuldzēm, kas uzreiz palielina jūsu pašreizējā armatūras atdzist koeficientu, saka Loders), nomainiet aparatūru pie durvīm, jauniniet pastkasti, nomainiet nolietotās vai salauztās žalūzijas un atsvaidziniet savu ainavu. Šie vienkāršas izmaiņas ārpusē iesaiņos perforatoru, nesamazinot jūsu budžetu.