Arhitekti Džeina un Maikls FrederiksArhitekti Maikls un Džeina Frederiki | Kredīts: Laurey W. GlennIN Es zinu, ka ne visi ķeras pie kaut kā Quonset būda, taču cilvēki katru dienu pārvērš esošās ēkas par jaunām mājām. Tāpēc arhitektūras redaktors Roberts Martins apsēdās ar uzvarējušajiem arhitektiem Maiklu un Džeinu Frederiku, lai uzzinātu viņu padomus un padomus par adaptīvu atkārtotu izmantošanu.
J: Lai atkārtoti izmantotu vai uzbūvētu no jauna: ar šo jautājumu mūsdienās saskaras daudzi māju īpašnieki, īpaši saistībā ar pieaugošajām būvniecības izmaksām. Kā pieņemt pareizo lēmumu?
UZ: Maikls: 'Pirmkārt, es domāju, ka mums ir jādefinē termins' adaptīva atkārtota izmantošana '; nozīmē. Cilvēki to bieži saņem, un pamata remonts tiek sajaukts, taču tie nav vienādi. Adaptīva atkārtota izmantošana notiek, kad struktūru pārvērš par kaut ko tādu, kas atšķiras no sākotnējā paredzētā lietojuma. Piemēram, pārveidojot veco noliktavu par daudzdzīvokļu māju vai padarot kūti par apdzīvojamu re, kas ir adaptīva atkārtota izmantošana.
Manuprāt, apsverot šādu projektu, jums jāuzdod divas svarīgas lietas: 1) Kāda iekšējā vērtība vai estētika ir esošajai struktūrai, kuru nevar atjaunot, ja visu buldozējat un sāktu no nulles, un 2) vai izmaksas, kas saistītas ar laika, pūļu un naudas vērts daļu vai visu esošo struktūru glābšanu salīdzinājumā ar visu jauno celtniecību? Ja jūs varat saprātīgi atbildēt par labu darbam ar to, kas jau ir, adaptīvā atkārtota izmantošana ir jūsu atbilde. Atcerieties arī, ka esošajām struktūrām ir visādi raksturīgi ierobežojumi, piemēram, strukturālu problēmu dēļ jūs, iespējams, nevarēsit ievietot logu vēlamajā vietā. Jāņem vērā arī tādas lietas kā vietējie zonējuma priekšraksti, būvnormatīvi un teritorijas ierobežojumi. ”
J: Es domāju, ka savā ziņā jūsu Quonset būdas adaptīvo atkārtotu izmantošanu jau iepriekš veica iepriekšējie māju īpašnieki, vai ne? Savukārt jūs no nelielas mājas pārveidojāt par daļu no lielāka, atjauninātāka:
UZ: Maikls: 'Jūs pareizi esat. Pārskatot Džeinu un es, sekojām mūsu pašu ieteikumiem, kurus mēs bieži dodam saviem klientiem, proti: Ir vērts mainīt to, kas jums jau ir, lai uzlabotu savu dzīvesveidu, īpaši šajā ekonomiskajā situācijā. Pat samērā nelieli remontdarbi, ja tie ir gudri izstrādāti, var dot nefunkcionālām, nepievilcīgām mājām visu nepieciešamo darbam. Pēc tam, kad samierinājāmies ar ideju glābt Kvonsetas būdu, Džeina un es varējām ietaupīt naudu, izmantojot rūpnieciskāku materiālu paleti, piemēram, betona grīdas, rievotus lokšņu metāla jumtus, betona un metāla kāpnes. Līdz ar to šie ietaupījumi ļāva mums plātīties ar tādām lietām kā ierīces, galda virsmas un lielas bīdāmās durvis.
Šķiet, ka gaidāmā tendence būs ēku pārstrāde tuvu vietām, kur cilvēki dzīvo un strādā, vienlaikus samazinot lielu daļu no pārmērīgajām telpām, kuras mēs visi uzskatījām par tik vajadzīgām nesenā pagātnē. '
J: Jūs divi ilgu laiku bijāt bez virtuves, kamēr jūs atjaunojāt būdiņu. Kā jums veicās?
UZ: Džeina: 'Tā kā mēs bijām izstrādājuši un uzbūvējuši jaunu, atsevišķu garāžu ar viesu komplektu augšpusē, augšstāva telpu izmantojām kā improvizētu dzīvojamo zonu un virtuvi. Ticiet man, ka šajā laikā mēs ēdām daudz mikroviļņu krāsns un grilējām daudzas grila vakariņas! '
J: Tas rada vēl vienu jautājumu: ja cilvēki dzīvo telpā (-ās), kuru (-s) vēlas atjaunot, vai vislabāk ir palikt vietā attempt un mēģināt pārdzīvot būvniecību ― vai pārvietoties citur?
UZ: Maikls: 'Ar jebkuru jaunu, pat mazāku celtni vienmēr ir daudz vairāk jucekļu, trokšņu un traucējumu, nekā jūs varētu iedomāties. To sakot, ja jūs varat pārvietoties, kamēr darbs tiek paveikts, lieliski. Ja nē, mēģiniet paredzēt un sarunāt visas lietas, bez kurām jūs iztiksiet, piemēram, pilnībā neizmantojot virtuvi, vai arī tādas lietas kā bieža strāvas padeves pārtraukšana. Projekta mērogs kopā ar jūsu izturības līmeni noteiks, vai vēlaties palikt vietā. '
J: Visbeidzot, kāds ir jūsu padoms cilvēkiem, kuri nav pārliecināti, vai atjaunošana vai adaptīva atkārtota izmantošana viņiem ir piemērota?
UZ: Maikls: “Jebkuru dizaina projektu, neatkarīgi no tā, vai tas ir jauns nams, papildinājums vai jau uzbūvēta kaut ko atkārtotu izmantošana, var būt grūti uztvert un pārredzēt. Tieši tur arhitekts vai kāds būvniecības jomā kvalificēts cilvēks var ievērojami palīdzēt, uzklausot jūsu vajadzības un izstrādājot plānu. Tāpat kā mēs to darījām, pat ja jūs nevarat atļauties visu darīt vienlaikus, jums būs elastīgs un pārdomāts ģenerālplāns, kas ļaus jums sekot līdzi pareizajai kustībai. Vispārējs redzējums vai koncepcija par to, ko jūs vēlaties beigās, atvieglo lēmumus un sašaurina jūsu izvēli.