Ja jūs kādreiz nonākat universitātes pilsētiņā, to ir viegli pateikt, kad jūs paklupat uz Greek Row, pateicoties krāšņām vecajām mājām, kuras lielākā daļa korporāciju un brālību sauc par mājām. Šīm korporāciju un brālības mājām bieži ir greznas ieejas, iespaidīgas teritorijas un drool cienīga arhitektūra. Ņemiet, piemēram, 25 000 kvadrātpēdu 1931. gada ķieģeļu Tjūdora stila māju, kas ir Brāļi Kappa Sigma Arkanzasas universitātē piezvaniet uz mājām. Viņu krāšņā savrupmāja ne tikai izceļas pilsētiņā, kas piepildīta ar cementa bloku kopmītnēm un drupām universitātes ēkām, bet arī diezgan vērtīga.
Jauns pētījums no House Method sadala dažu grieķu organizāciju nekustamo īpašumu īpašumus, un tas ir diezgan iespaidīgs portfelis. Pētījumā par korporācijas un brālības nekustamo īpašumu pētnieki apskatīja vairāk nekā 1300 brālības un korporācijas īpašumus, kas ir aktīvu grieķu organizāciju mājvieta 50 koledžu pilsētiņās . Viņi atklāja, ka, pievienojoties Grieķijas sistēmai, jūs iegūstat ne tikai jaunu ģimeni, bet arī diezgan nopietnu nekustamo īpašumu.
Korporācijas un brālības mājas kalpo kā mājas, kas atrodas ārpus mājām, pulcēšanās vietas, sporta zāles, bibliotēkas, mācību zāles, ēdamzāles, kinoteātri, ģērbtuves un dažās korporācijās jebkurā gadījumā ballīšu centrālo vietu, tāpēc ir jēga, ka viņiem ir nepieciešams daudz vietas. Saskaņā ar House Method pētījumiem Panhellenic īpašības mēdz būt īpaši plašas, vidēji tās ir nedaudz mazāk par 30 000 kvadrātpēdām. Tas ir vairāk nekā trīs reizes vidējās amerikāņu mājas lielums.
Delta Tau Delta brālības biedriem ir vieni no lielākajiem Grieķijas dzīves īpašumiem, kuru mājas ir vidēji 58 000 kvadrātpēdas. Viņi saka, ka Teksasā viss ir lielāks, un tas attiecas arī uz Teksasas A&M universitāti, kur atrodas brālība vidēji 208 276 kvadrātpēdas. Paturiet prātā, ka futbola laukums ar tā gala zonām ir aptuveni 57 600 kvadrātpēdas. Protams, lielākajai daļai fratu un korporāciju ir vairāk locekļu nekā arī vidusmēra amerikāņu ģimenei, tāpēc viņiem ir nepieciešama telpa, lai izmitinātu desmitiem dalībnieku, un joprojām ir daudz vietas aktivitātēm un pasākumiem.
House metode atklāja, ka, lai gan brālības īpašumi ir vidēji nedaudz lielāki (vīrieši tomēr mēdz aizņemt vairāk vietas), korporācijas īpašībām parasti ir augstāks vērtējums. Korporāciju vidējā īpašuma vērtība bija 1,22 miljoni ASV dolāru, savukārt frat māju vērtējums bija 1,05 miljoni USD (domājot, ka visi šie frat partiju stāsti maksā nodevu par nekustamā īpašuma vērtībām).
Kas attiecas uz korporāciju, kurai bija visdārgākās īpašības, tas gods pienākas Alfa Gamma deltai, kas tika dibināta Sirakūzu universitātē 1904. gadā un kurai tagad ir nodaļas universitātēs visā dienvidos, tostarp Auburnā, Džordžijas Universitātē, Apalaču Valsts universitātē , un vēl daudz vairāk. Saskaņā ar pētījumu, vidējā Alpha Gamma Delta īpašuma vērtība ir 1,74 miljoni ASV dolāru. Tikmēr vecākajām korporācijām - Phi Mu un Alpha Delta Pi - vidējā tirgus vērtība pārsniedza pusmiljonu dolāru mazāku vērtību nekā Alpha Gamma Delta, kas pierāda, ka vecums nav viss, kas attiecas uz nekustamā īpašuma bagātību veidošanu.
Īpašumiem bagātākā brālība ir Ši Phi, kas tika dibināta 1824. gadā Prinstonas universitātē, un tai ir nodaļas Floridas štata universitātē, UT-Ostinā, Virdžīnijas universitātē un daudzās citās. Viņu brālības īpašību vērtība vidēji ir 1,64 miljoni ASV dolāru, liecina pētījums.
Ja jūs kādreiz esat nodarbojies ar nekustamo īpašumu, jūs zināt, ka atrašanās vietai ir nozīme un tas paliek taisnība arī Panhellenic nekustamajā īpašumā. Grieķu mājas atrašanās vieta var radīt lielāku kopējo vērtības atšķirību nekā tas, kuram fraktam vai korporācijai ir paveicies to nosaukt par mājām. Piemēram, brālības mājām Vanderbiltas universitātē kopējā vērtība bija 3,09 miljoni USD, bet Kolorādo Boulder universitātes korporācijām bija visaugstākā īpašumu vērtība kopā - 3,46 miljoni USD.
Lasiet vairāk par grieķu valodu nekustamais īpašums šeit un redzēt, kā jūsu korporācija sakrājas.